Renovation

BEFORE

AFTER

Renovation とは

**リノベーションとは** 「リノベーション（Renovation）」とは、主にお住まいの建物を改修・改装し、機能性やデザイン、居住性を向上させるための工事や作業を歩きます。一般的に、建物や部屋の内部・外部の構造や設備を改善し、古くなった部分を現代的な基準に合わせて新しくすることが目的で、価値を創造することを意味します。リノベーションの特徴的な点は、既存の建物の骨組みを守りながら、大規模な改修を行うことです。これにより、建物を完全に新しく書き直すよりもコストを抑えつつ、環境にも配慮することができます。そのため、リノベーションは環境に優しい選択肢としても注目されています。

どんなRenovation Styleをお望みですか。

リノベーションは、単に古くなった場所を新しくするだけでなく、住まいに新たな価値と快適さを生み出す魔法のようなものです。あなたはどんな暮らしを、どんな空間で実現したいですか？あなたのライフスタイルや好みに合わせて、理想のリノベーションスタイルを見つけてみましょう。

家探しからRenovationしたい

中古物件を探す・選ぶ

STEP 01

弊社で物件探しのサポートをいたします。また地元密着の不動産会社様のご紹介もさせていただいております。物件見学に同行し物件の状態を確認しながら物件選びをしていただきます。

現地調査

STEP 02

候補となる物件を現場監督・コーディネーターを含む弊社スタッフが調査を行います。専門家の目線で状態を確認し、お客様にご安心いただけるよう努めさせていただきます。

費用・プランの提案

STEP 03

候補物件の調査結果をもとに、建物をリフォーム・リノベーションした場合のお見積りやプランニングをご提案させていただきます。

住宅ローン事前審査

STEP 04

リノベーションのお申込み決定後、住宅ローンのご利用を計画されているお客様には、金融機関での事前審査をお願いしております。

物件ご契約

STEP 05

事前審査の通過後、物件のご契約を行います。

コーディネート仕様決め

STEP 06

理想のマイホームを実現させるため、お家に対しての想いやこだわりをヒアリングいたします。経験豊富なコーディネーターによる丁寧なサポートを心掛けております。

工事請負ご契約

STEP 07

コーディネート・ご予算が決まり次第、工事請負ご契約となります。

住宅ローン本申込・金消契約

STEP 08

住宅ローンを組む金融機関と本申込・金消契約を行います。

土地・建物決済、登記

STEP 09

金融機関から融資を受けた後、購入する土地・建物の決済処理を行います。また、融資実行と併せて所有権移転登記も行います。

着工金・工事着工

STEP 10

着手に際して工事請負代金の半金（総額の50%）をご入金していただいております。ご入金の確認後、正式に着工となります。

社内検査・完成・最終金

STEP 11

施工完了時、社内スタッフで完成物件の検査を実施します。検査合格後、工事請負代金の残金をご入金していただきます。

お引渡し

STEP 12

大変長らくお待たせいたしました。物件のお引渡しを行い、リノベーション物件でのマイホーム生活がスタートとなります。

大切な家をRenovationしたい

現地調査

STEP 01

物件の現場監督・コーディネーターを含む弊社スタッフが調査を行います。専門家の目線で状態を確認し、お客様にご安心いただけるよう努めさせていただきます。

プランお見積り提案

STEP 02

物件の調査結果をもとに、建物をリフォーム・リノベーションした場合のお見積りやプランニングをご提案させていただきます。

住宅ローン事前審査

STEP 03

リノベーションのお申込み決定後、住宅ローンのご利用を計画されているお客様には、金融機関での事前審査をお願いしております。

登記関係整理・確認

STEP 04

物件の贈与・相続等の状況を確認させていただき、現在の登記関係について整理を行います。

コーディネート仕様決め

STEP 05

リノベーション実施にあたり、お家に対しての想いやこだわりをヒアリングいたします。経験豊富なコーディネーターによる丁寧なサポートを心掛けております。

工事請負ご契約

STEP 06

コーディネート・ご予算が決まり次第、工事請負ご契約となります。

住宅ローン本申込・金消契約

STEP 07

住宅ローンを組む金融機関と本申込・金消契約を行います。

着工金・工事着工

STEP 08

着手に際して工事請負代金の半金（総額の50%）をご入金していただいております。ご入金の確認後、正式に着工となります。

社内検査・完成・最終金

STEP 09

施工完了時、社内スタッフで完成物件の検査を実施します。検査合格後、工事請負代金の残金をご入金していただきます。

お引渡し

STEP 10

大変長らくお待たせいたしました。物件のお引渡しを行い、リノベーション物件での生活がスタートとなります。

ちょこっとRenovationしたい

現地調査

STEP 01

プランお見積り提案

STEP 02

物件の調査結果をもとに、建物をリフォーム・リノベーションした場合のお見積りやプランニングをご提案させていただきます。

住宅ローン事前審査

STEP 03

リノベーションのお申込み決定後、住宅ローンのご利用を計画されているお客様には、金融機関での事前審査をお願いしております。

登記関係整理・確認

STEP 04

物件の贈与・相続等の状況を確認させていただき、現在の登記関係について整理を行います。

コーディネート仕様決め

STEP 05

お引渡し

STEP 06

入金確認後、お引渡しとなります。

Renovation済物件を買いたい

物件案内

STEP 01

営業担当で物件のご案内をさせていただきます。

買付申込

STEP 02

購入したい物件が決まったら買付証明書を提出し、購入の意思を示します。

住宅ローン事前審査

STEP 03

売買契約を結ぶ前に金融機関でローンの事前審査を受けます。

売買契約

STEP 04

売買契約を結びます。この際に売主に対して手付金のお支払いをしていただきます。

住宅ローン本審査・契約

STEP 05

売買契約書を金融機関に提出し、本審査を行います。審査承認後、金消契約を行います。

決済・所有権移転登記・お引渡し

STEP 06

購入金額決済と同時に所有権移転登記の手続きをし、お引渡しになります。

施工事例

「多種多様なRenovation Style」

No.28 テレワークにも対応できる、ワークスペース付きリビング

白い壁と高い天井が、開放感と明るさを生み出し、黒いフレームのドアが印象的で空間を引き締めています。床や梁、家具などに木が使われており、温かみのある空間になります。観葉植物を配置することで、癒やしを与えてくれます。

No.12 お客様を迎え入れる開放的な空間

以前は和室で分かれていた空間を、開放的な大開口に変更しました。白を基調とした壁と天井、そして明るい木材を床に用いることで、空間全体が明るく、そして広く感じられます。大きな窓から差し込む光が、部屋全体を優しく照らします。窓枠もホワイトに統一し、より木材がアクセントに感じる印象を与えます。

No.04 中古マンションをリノベーション。明るいリビングに生まれ変わる

築年数を感じさせない、開放感あふれるLDKです。高い天井と木の素材が、温かみと開放感を演出しています。コンクリートと照明の組み合わせが、スタイリッシュなアクセントになっています。リビングスペースとダイニングスペースがゆるやかにつながる快適空間です。

No.75 木のぬくもりを感じるナチュラルヴィンテージの住まい｜マンションリノベーション施工事例｜栃木県

エイジング加工の木材やティンパネル天井が印象的な、アメリカンヴィンテージな空間。玄関には愛用の靴を飾るショップ風の棚を造作し、趣味を楽しむ「大人の秘密基地」を表現しました。サブウェイタイルや幾何学模様の床など、細部までこだわりと遊び心を詰め込んだリノベーションです。

No.34 憧れのブルックリンスタイルで叶える、大人の秘密基地

No.33 梁とロフトが魅力。カフェのようなアンティーク調リノベーション

歴史を感じさせる太い梁を大胆に見せ、吹き抜けとシーリングファンで開放的なLDKを実現。ハシゴを登れば、そこは隠れ家のようなワクワクするロフト空間。無垢材やタイル、真鍮などの素材感にこだわり、古き良き味わいと遊び心を融合させた、心地よい一邸です。

No.32 ネイビーとモルタルが映える、素材を楽しむカフェ風リノベーション

モルタル仕上げのキッチン腰壁と、鮮やかなネイビーのクロスのコントラストが印象的なLDK。ステンレスの天板や白の六角形タイル、黒のアイアンなど、質感の異なる素材をバランスよく組み合わせました。光を通す室内窓や陰影が美しい照明がアクセントになり、カフェのような心地よい空間を演出しています。

No.29 古き良き梁と真鍮の輝きが彩る、大人の和モダンリノベーション

既存の立派な梁をあえて露出し、勾配天井で開放感を演出した和室が印象的な空間。建具には真鍮の取っ手をあしらい、細部の質感にもこだわりました。広縁には土間のような石敷きの空間を設け、古き良き日本の伝統と、洗練されたモダンなデザインが美しく調和する一邸へと再生しました。

Lifestyle

「家を建てた後の生活をご紹介」

#No.1

光と影が織りなす、日常風景の詩

澄み切った青空の下、太陽の光が小石の地面や緑豊かな低木に温かく降り注ぎ、この場所で営まれる静かな生活の息吹を伝えています。屋内は親密で温かみのある雰囲気を醸し出しています。差し込む光がカーテン越しに柔らかな陰影を作り出し、壁の棚に並べられた小物や、どこか懐かしさを感じさせる看板が、趣のある空間を演出。何気ない日常の断片が持つ、言葉にはできない豊かな表情を私たちに教えてくれます。

#No.2

モダンノスタルジーの室内空間

光と影のコントラストが際立つ、個性豊かな室内空間の断片を捉えています。まるで物語の一場面のように、その場所の雰囲気と住む人々の個性を静かに語りかけます。古いものと新しいものが心地よく混在し、光と影の演出によってそれぞれのアイテムが独自の表情を持つ、洗練された「モダンノスタルジー」を感じさせる空間を描写しています。

#No.3

猫と暮らすカラフルポップ

鮮やかな色彩と光の遊びが印象的な、個性あふれる室内空間。センスや生活の楽しみを静かに語りかけているようです。パステルピンクのドアと、水色のグリッド模様の壁が特徴的な空間から、ふわふわの猫がひょっこりと顔を出す愛らしい瞬間。この大胆な色使いは、訪れる人を楽しい気分にさせる、個性的で温かい家の入り口を想起させます。独自の物語を秘め、空間に深みとドラマチックな魅力を加えています。単なる居住空間ではなく、色彩と光、そして遊び心によって、住む人の個性と創造性が表現された、生き生きとした「ライフスタイル」そのものを映し出しています。

#No.4

日常の光と、小さな冒険

光と影が交錯する日常。屋外のシーンでは、まばゆい太陽の光が降り注ぐ中、無邪気な好奇心に満ちた瞬間。そこには、日常の中に潜む小さな発見と冒険が息づいています。屋内は温かな生活感が漂う空間が広がります。壁に飾られた素朴な絵は、家族の温もりと日々の営みが静かに息づいていることを物語っています。壁の向こうから漏れる柔らかな光は、この家の住人たちの穏やかな生活を優しく包み込んでいるかのようです。日々の暮らしの中に確かに存在する、かけがえのない瞬間が映し出されています。